P3 Zigoitia est un nouveau développement logistique idéalement situé à seulement 7 minutes de Vitoria-Gasteiz, capitale du Pays basque, au cœur d’un emplacement stratégique pour la logistique nationale et européenne. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’infrastructures de premier plan, avec un accès direct aux autoroutes AP-1, A-1 et N-622.
Grâce à sa localisation privilégiée, P3 Zigoitia constitue un véritable hub logistique, reliant le centre de la péninsule Ibérique au corridor atlantique, tout en offrant une connexion efficace avec l’Europe via la France. Le parc se trouve également à 5 minutes de l’aéroport de Vitoria-Foronda, le quatrième aéroport d’Espagne en volume de fret aérien.
P3 Zigoitia est développé sur une parcelle de plus de 70 000 m² et constitue une plateforme logistique adaptable aux besoins des locataires, avec la possibilité d’être divisée en 4 modules indépendants. Elle dispose des installations les plus récentes, conformes à la nouvelle réglementation en matière de protection contre l’incendie (PCI) applicable aux établissements industriels et logistiques (Risque élevé 7).
14 265 m²
Opportunités de développement
13 200 m²
Disponibilités
1 065 m²
Espace bureau disponible
| Bâtiment | Espace de développement disponible | Espace d'entrepôt disponible | Espace de bureaux disponible | Espace Total | BREEAM | EPC | Eclairage LED | Places de parking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Unit 2 | 6 413 m² | 5 886 m² | 527 m² | 6 413 m² | Excellent | - | - | |
| Unit 3 | 7 852 m² | 7 314 m² | 538 m² | 7 852 m² | Excellent | - | - | |
| Total | 14 265 m² | 13 200 m² | 1 065 m² | 14 265 m² |
km de la grande ville
55
Stations-service
5
km
40
Il s’agit d’un important centre de population pour la distribution logistique dans la région, avec environ 350 000 habitants dans la province d’Álava et une main-d’œuvre solide spécialisée dans la logistique et le transport.
La zone d’influence où se situe P3 Zigoitia se caractérise par une forte présence industrielle, les secteurs automobile, industriel, ainsi que l’alimentation et les boissons étant les plus importants de la région.