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Luis Poch de Gaminde
Luis Poch de Gaminde
Business Development Manager

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P3 Zigoitia

 

P3 Zigoitia es un nuevo desarrollo situado a 7 minutos de Vitoria-Gasteiz, capital del País Vasco, lo que lo sitúa en una ubicación estratégica para la logística tanto nacional como europea. Cuenta con una excelente conectividad y sólidas infraestructuras, con acceso directo a las autopistas AP-1, A-1 y N-622.

Esta ubicación convierte a P3 Zigoitia en un importante nodo de comunicaciones, conectando tanto el centro de la Península Ibérica como el corredor atlántico, y facilitando el acceso a Europa a través de Francia. Además, se encuentra a solo 5 minutos por carretera del aeropuerto de Vitoria-Foronda, el cuarto aeropuerto de España en términos de tráfico de carga aérea.

P3 Zigoitia se desarrolla sobre una parcela de más de 70.000 m² y es una plataforma logística adaptable a las necesidades de los inquilinos, con la posibilidad de dividirse en 4 módulos independientes. Dispone de las últimas instalaciones adaptadas a la nueva normativa de protección contra incendios (PCI) en establecimientos industriales y logísticos.

Espacio disponible actualmente

14.265 m²

Oportunidad de desarrollo

13.200 m²

Espacio disponible

1.065 m²

Espacio de oficina disponible

Edificios

Inmueble Espacio de desarrollo disponible Espacio de nave disponible Oficinas disponibles Espacio total BREEAM EPC Iluminación LED Plazas de aparcamiento
Unit 2 6.413 m² 5.886 m² 527 m² 6.413 m² Excellent - -
Unit 3 7.852 m² 7.314 m² 538 m² 7.852 m² Excellent - -
Total: 14.265 m² 13.200 m² 1.065 m² 14.265 m²

Información clave

  • Superficie parcela: 70.126 m²
  • SBA: 43.072 m²
  • Superficies disponibles desde 6.400 m²
  • Inicio de obra: Q3 2024 - entrega: Q3 2025
  • Riesgo Alto 7 
  • Carga de la solera: 5T/m²
  • Muelles de carga: 38
  • BREEAM Excellent

Instalaciones

km de la gran ciudad

55

Gasolineras

5

km

40

Es un importante centro poblacional para la distribución logística en la región, con alrededor de 350.000 habitantes en la provincia de Álava y una sólida mano de obra especializada en logística y transporte.

El área de influencia donde se ubica P3 Zigoitia se caracteriza por una fuerte presencia industrial, siendo los sectores automotriz, industrial y de alimentación y bebidas los más destacados de la región.

Galéria

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