P3 Ostrava Central

Nach einer anspruchsvollen Renovierung ist die 44 Hektar große Industriebrache bereit für den Bau eines modernen und Gewerbeparks, der dem verlassenen Standort wieder Leben einhauchen und Teil der Stadt werden soll. Dank des Entwurfs des preisgekrönten Architekten David Kotek (Projektstudio) wird das Industriegebiet auf natürliche Weise an das nahe gelegene Zentrum und an das einzigartige Erscheinungsbild der Agglomeration anknüpfen, das der Architekt Josef Pleskot ihm verliehen hat. Wir bauen im respektvollen Umgang mit der Historie und den umliegenden Gebäuden.

Hier werden wir neue Kunden im 2. Quartal 2022 willkommen heißen.

Derzeit verfügbare Flächen

92.214 m²

Entwicklungsmöglichkeit

27.345 m²

Verfügbare Fläche

1.437 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
L1	0 m²	15.080 m²	390 m²	27.955 m²	excellent	B		144
L2	29.022 m²	0 m²	0 m²	29.022 m²	-	-	-	-
L3	15.992 m²	0 m²	0 m²	15.992 m²	-	-	-	-
M1	0 m²	0 m²	0 m²	10.411 m²	excellent	B		75
M2	0 m²	9.594 m²	1.047 m²	12.833 m²	excellent	B		54
M3	14.544 m²	0 m²	0 m²	14.544 m²	-	-	-	-
M4	10.210 m²	0 m²	0 m²	10.210 m²	-	-	-	-
S1	3.672 m²	0 m²	0 m²	3.672 m²	-	-	-	-
S2	7.308 m²	0 m²	0 m²	7.308 m²	-	-	-	-
S3	0 m²	2.671 m²	0 m²	4.089 m²	excellent	C		32
S4	3.975 m²	0 m²	0 m²	3.975 m²	-	-	-	-
S5	3.975 m²	0 m²	0 m²	3.975 m²	-	-	-	-
XS1	0 m²	0 m²	0 m²	1.470 m²	excellent	C		27
XS2	1.340 m²	0 m²	0 m²	1.340 m²	-	-	-	-
XS3	0 m²	0 m²	0 m²	2.395 m²	excellent	C		28
XS4	2.176 m²	0 m²	0 m²	2.176 m²	-	-	-	-
Total	92.214 m²	27.345 m²	1.437 m²	151.367 m²				360

Wichtigste Informationen

Flächenangaben nach Kundenwunsch:

Variable Einheiten ab 1.500 m²
Sprinklersystem
Infrarot-Strahler / Deckenheizung
Flexibles Layout der Büros mit Klimatisierung
Säulenmodul: 24×12 m
Lichte Höhe der Lagerflächen: 10-12 m
Ladehof: 35 m
Bodenbelastbarkeit: 5t/m²
Mindestens 1 Laderampe mit einer Verladebrücke
pro 1.000 m² Lagerfläche
BREEAM Sehr gut

Vorteile von P3 OSTRAVA CENTRAL

Eine funktionale Bahnlinie entlang der östlichen Begrenzung des Geländes
Große elektrische Einspeisekapazität von bis zu 50 MW
Flexible Grundrisse der Einheiten
Keine Begrenzung der Gebäudehöhe durch Flächennutzungsplan
In der Nähe der Straßenbahn Důl Jeremenko a Český dům
In der Nähe eines geplanten Radweges entlang des Flusses Ostravice
Große Anzahl an PKW-Parkplätzen
Drei Eingänge in den Park über den Kreisverkehr von Hornbach, Rudná Straße, Místecká Straße und Halasova Straße
Einheiten ab 1.500 m²
Nachhaltig durch Gebäudezertifizierung nach BREEAM
Über 130.000 m² Grünfläche
Mehrere Ruhezonen innerhalb des Parks
Möglichkeit der Nutzung großer Mengen von Brauchwasser
Stellplätze für LKW

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

360

Tankstelle

104

Km entfernt

The Czech Republic is a developed, high-income export-oriented social market economy based in services, manufacturing and innovation. The country’s GDP in 2021 was €290bn and its per capita GDP was €27,109. Unemployment in the Czech Republic is low, averaging below 5%. Major industries include automobile manufacturing and food production, as well as energy, transportation infrastructure and scientific innovation. The Czech Republic is located in the geographical centre of Europe, bordering Germany, Poland, Slovakia and Austria, and is crossed by a number of European highways, such as the E12, E50 and E65.